Garantir un logement sans plomb 

Un logement construit avant les années 50 est susceptible de contenir du plomb. L’interdiction du métal, notamment dans la peinture n’a été actée qu’en 1949. Pour cette raison, tous les biens mis en vente ou en location ayant été construits avant cette date doivent bénéficier d’un diagnostic. Cet exam complet permet de détecter la présence du métal lourd pour mettre en place les mesures de sécurité nécessaires.

Le diagnostiqueur recherchera le plomb dans les revêtements intérieurs et extérieurs. En effet, même si les peintures ont été refaites depuis les années 50, il n’est pas rare de retrouver du plomb dans des recoins oubliés ou sous différentes couches de peinture. Alors, pour détecter le plomb, l’expert utilisera un appareil de fluorescence X, ce qui permettra aussi de le quantifier.

Que se passe-t-il en cas de présence de plomb ?

Le plomb est dangereux pour la santé, notamment pour les plus jeunes pour qui le risque de saturnisme est élevé. Alors, afin de proposer un logement sécurisé, il peut être préférable de réaliser des travaux de remise en sécurité pour rassurer le futur habitant.

Attention, ces travaux sont obligatoires dans le cadre d’une location, le cas échéant, le bien est considéré comme non décent à la location. Pour en savoir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter le Cabinet Sassoulas, et réalisez une transaction en toute transparence.