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Découvrez les diagnostics obligatoires pour vendre un logement
Afin de vendre un logement, il est nécessaire de réaliser des diagnostics immobiliers. Ils sont à réaliser par un diagnostiqueur certifié, et à remettre à l’acquéreur sous forme d’un Dossier de Diagnostic Technique. On y retrouvera, en fonction de :
- L’âge du bien :
Les logements d’avant le 01.07.1997 réalisent un diagnostic amiante, pour en contrôler la présence; de la même façon, ceux bâtis avant 1949 présentent un diagnostic plomb.
- L’âge des installations :
Pour les installations de gaz et/ou d’électricité de plus de 15 ans, un diagnostic gaz et/ou électricité sera nécessaire pour garantir leur conformité aux normes.
- L’emplacement :
Si un bien est localisé dans une zone termitée, un diagnostic termites sera réalisé, pour détecter les infestations. S’il n’est pas rattaché au système d’assainissement collectif, un diagnostic assainissement sera nécessaire. Si le bien est dans une zone à risque, il faudra informer des dangers grâce à un ERP. Enfin, s’il est à proximité d’un aérodrome, il faudra signaler sa présence grâce à un ENSA.
Le seul diagnostic obligatoire pour tous est le DPE, qui sera accompagné d’un audit énergétique en cas de résultat F, G ou E.
Un contrôle essentiel pour prévenir l’exposition au plomb et garantir un environnement sain
Un contrôle indispensable pour prévenir les risques liés à l’amiante et assurer la sécurité des occupants
Protégez votre patrimoine contre les termites grâce à un contrôle rigoureux et préventif
Sécurisez votre installation avec un diagnostic gaz : détectez les anomalies et évitez tout risque d’accident domestique
Un contrôle obligatoire des installations électriques d'un bien immobilier
Un diagnostic obligatoire qui évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre (GES) d'un bien immobilier
Une information précise et transparente sur la superficie réelle du logement
Garantir une transparence totale lors de la vente de biens en copropriété, en particulier sur la surface réelle que l’acheteur acquiert
Un outil clé pour optimiser la gestion énergétique d'un bâtiment professionnel et anticiper les coûts énergétiques futurs
Une application du diagnostic de performance énergétique aux bâtiments touristiques
Un excellent moyen de réduire les coûts énergétiques avec efficacité et minimiser l'impact environnemental